【うっかり注意】住宅ローンや車ローンの引き落としに遅れたらどうなる？対応のポイント

うっかり！引き落としが遅れてしまった 住宅ローンに限らず、車のローンやクレジットカードには、毎月○○日に銀行口座から引き落とされる「約定返済日」というものが設定されています。 一般的には約定返済日の前…

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変動金利で借りている方へ――見落としがちな注意ポイント

変動金利で借りている方へ――見落としがちな注意ポイント 住宅ローンを借りている方のうち、5人に4人が選択しているとも言われる変動金利。 変動金利の基本的なルールについては、以前のコラムでお話ししました…

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固定金利の更新を忘れてしまったら――慌てずに取るべき対応

固定金利の更新を忘れてしまったら――慌てずに取るべき対応 前回のコラムでは、固定期間選択型（3年・5年・10年など）の更新についてお話ししました。 今回は、実際に更新を忘れてしまった場合にどうすればよ…

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固定金利の更新、何もしないとどうなる？

今回は固定金利の中でも、固定期間選択型（3年・5年・10年など）と呼ばれる住宅ローンについて、 選択した期間が終了したら何をすればよいのか、というお話をしたいと思います。 固定期間選択型の住宅ローンの…

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保証料と手数料が大きな差に。借換え前のチェック項目

住宅ローン借換えの諸費用――金利だけで判断してはいけない理由 借換えの注意点については以前のコラムで、「金利だけではなく諸費用も合わせて考える必要がある」とお話ししました。 今回は、具体的にどのような…

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ボーナス併用払いは得？損？選ぶ前に知っておきたいこと

今回は住宅ローンを借りる際のボーナス併用払いについて、メリット・デメリット、そして知っておくべきポイントをお話ししたいと思います。 〈ボーナス併用払いとは〉 住宅ローンは毎月決められた日に返済しますが…

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50年の住宅ローンは本当に得？秋田で長期返済を選ぶ前に

50年の住宅ローン――長期返済は本当に得なのか？ 数年前までは「住宅ローン＝最長35年」というイメージが一般的でした。 しかし最近では、最長50年ローンという商品を目にする機会が増えています。 不動産…

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住宅ローンの借換え、やるべき人・やらなくてもいい人

住宅ローンの借換えはお得なのか？――損得の見極め方を知ろう 今回は住宅ローンの借換えについてお話ししたいと思います。 すでに住宅ローンを借りている方はもちろん、これから住宅ローンを検討している方にも、…

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固定金利の仕組み――更新時の注意点と選び方のポイント

固定金利の仕組み――更新時の注意点と選び方のポイント これまで「変動金利の基本ルール」や「注意点」についてお話ししてきましたが、 今回は固定金利の基本的な仕組みと注意点について解説します。 過去の記事…

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変動金利の基本ルール――5年ルールと125％ルールを正しく理解しよう

変動金利の基本ルール――5年ルールと125％ルールを正しく理解しよう 住宅金融支援機構の2025年4月調査によると、住宅ローンを変動金利で借りた人の割合は79.0％。 およそ5人に4人が変動金利を選ん…

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保証料？手数料？金利以外の見落としポイント

保証料と手数料――金利以外で“絶対”チェックしたいこと 以前のコラムで金利差による支払額の差についてお話ししましたが、 今回は銀行選びの際に金利以外でチェックすべきポイントについてお話ししたいと思いま…

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住宅ローンは金利差でここまで変わる｜秋田で家を建てる前の総返済額比較

銀行選びは住宅会社選びと同じくらい大切 住宅会社やリフォーム会社を選ぶとき、多くの方が慎重に検討されますよね。 実はそれと同じくらい重要なのが、「住宅ローンを借りる銀行」や「金利タイプ」の選択です。 …

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