変動金利が上昇中。固定金利にしたほうがいい？「安心の値段」から考える住宅ローンの選び方
変動金利が上がると出てくる「固定の方がいいのかな？」 住宅ローンの変動金利が上昇傾向になると、必ずと言っていいほど出てくるのが「固定金利の方がいいのかな？」というご質問です。 相談会に来てくださるお客…
続きを読む家づくりの「お金のわからない」に、ひとつずつ。
住宅ローンの事前審査や信用情報、変動金利・固定金利の選び方、保証料や印紙代などの諸費用、住宅ローン控除や相続登記といった手続きのこと。家づくりをすすめると必ず出てくるお金の疑問を、住広ホームの畠山がひとつのテーマにしぼって短くまとめています。
どれも数分で読み切れる長さです。ご来場やご相談の前の「これだけは知っておきたい」にお使いください。
住宅ローンの「審査金利」とは？実行金利との違いと借入額への影響
このコラムで何度もお話ししている「返済比率（返済負担率）」ですが、簡単に説明すると「年収に占めるローン支払額の割合」のことです。 たとえば、年収500万円の方が何かのローンを年間100万円支払っていれ…
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おまとめ住宅ローンは得？損？マイカーローンの例で総額を比べてみました
ここまでシリーズで、おまとめ住宅ローンについて色々とお話ししてきました。 今回は「結局、おまとめローンは得なのか？損なのか？」について、マイカーローンを例にお話ししたいと思います。 月々の返済額は大幅…
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おまとめ住宅ローンの金利や融資条件は？事前審査への影響もあわせて確認
住宅ローンを借りる際に、マイカーローンなどもまとめて借りる「おまとめ住宅ローン」。 今回は、おまとめ住宅ローンを利用する際の金利や、その他の融資条件などについてお話ししたいと思います。 おまとめ住宅ロ…
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おまとめ住宅ローンが使える金融機関と、まとめられるローンの条件
前回から、住宅ローンを借りる際にマイカーローン等をまとめて借りる「おまとめ住宅ローン」についてお話をしています。今回は、おまとめが可能な金融機関や、おまとめする際の条件等についてお話ししたいと思います…
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おまとめ住宅ローンとは？既存のローンがあると住宅ローンが借りにくくなる理由
おまとめ住宅ローンとは 「おまとめ住宅ローン」とは、住宅ローンを借りる際に、既存の他のローン（マイカーローン、教育ローン、カードローン、フリーローン等）もまとめて住宅ローンに一本化する住宅ローン商品で…
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建築確認申請にかかる費用はいくら？
家を建てるときに必要な「建築確認申請」 住宅を建築する際には「建築確認」と言われる申請をする必要があり、この建築確認申請には費用がかかります。 今回は建築確認申請と、そこにかかる費用についてお話しした…
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建売住宅の仲介手数料は高くなりやすい？同じ物件でも金額が違う理由
前回に引き続き、仲介手数料のお話です 前回のコラムに引き続き、不動産売買の仲介手数料についてお話ししたいと思います。 今回は主に、新築の建売住宅・分譲住宅についてです。 仲介手数料が高くなりがちなケー…
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マイホームの仲介手数料はいくら？かからないケースもあります
諸費用の中でいちばん大きくなることもある費用 マイホームの購入・建築にかかる諸費用の中で、最も金額が大きくなる可能性のあるものが不動産購入時の仲介手数料です。 「可能性」という表現にしたのには理由があ…
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ケース別に見るマイホームの登記費用。自分の計画で必要な登記はどれ？
前回のコラムでは、マイホームの購入・建築に関係のある登記についてお話ししました。 登記費用と一言で言っても様々な種類の登記があり、マイホームに関係のある主なものとしては以下のものがあります。 ①土地の…
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マイホームにかかる登記費用の話。まずは登記の種類を知っておこう
マイホームを建築・購入するときには、土地や建物といった物件そのものの費用以外にも、さまざまな費用がかかります。今回は、その中でも「登記費用」についてお話ししたいと思います。 「登記」といってもいろいろ…
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マイホーム購入でかかる印紙代とは？仕組みと金額をやさしく整理
これから数回にわたって、マイホームを建築・購入するときにかかる「諸費用」についてお話ししていきます。土地や建物といった物件そのものの費用以外に、どのような費用がかかるのでしょうか。 一回目となる今回は…
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