【秋田】実家の土地に家を建てる前に｜相続登記でつまずかないために

実家の土地に家を建てる前に――相続登記でつまずかないために 前回のコラムでは、実家の土地に家を建てる場合の想定外の費用についてお話ししました。 今回は費用面だけでなく、手間と時間が想定以上にかかってしまった例についてお話ししたいと思います。…

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【秋田】実家の土地に家を建てる前に｜建築費用で気をつけたいポイント

実家の土地に家を建てる前に――建築費用で気をつけたいポイント マイホームの計画を立てる際、大きな要素となるのが「土地」です。 土地については、大きく分けると次の二つのケースがあります。 建築するための土地がすでにある方 新たに土地を購入して…

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変動金利で借りている方へ――見落としがちな注意ポイント

変動金利で借りている方へ――見落としがちな注意ポイント 住宅ローンを借りている方のうち、5人に4人が選択しているとも言われる変動金利。 変動金利の基本的なルールについては、以前のコラムでお話ししましたが、 今回はすでに変動金利で借りている場…

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住宅ローン控除とふるさと納税――1年目に気をつけたいポイント

住宅ローン控除とふるさと納税――1年目に気をつけたいポイント ふるさと納税の利用率は年々増加しているようで、 当社のお客様からも「利用しています」という声を聞くことが増えました。 魅力的な返礼品はもちろんですが、ワンストップ特例制度によって…

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固定金利の更新を忘れてしまったら――慌てずに取るべき対応

固定金利の更新を忘れてしまったら――慌てずに取るべき対応 前回のコラムでは、固定期間選択型（3年・5年・10年など）の更新についてお話ししました。 今回は、実際に更新を忘れてしまった場合にどうすればよいのかについてお話ししたいと思います。 …

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固定金利の更新、何もしないとどうなる？

今回は固定金利の中でも、固定期間選択型（3年・5年・10年など）と呼ばれる住宅ローンについて、 選択した期間が終了したら何をすればよいのか、というお話をしたいと思います。 固定期間選択型の住宅ローンの基本的な仕組みについては、別のコラムで詳…

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住宅ローン控除と確定申告――最初の1年目にやるべきこと

住宅ローン控除と確定申告――最初の1年目にやるべきこと 住宅ローンを借りてマイホームを建築（購入）した場合、住宅ローン控除を受けられることは多くの方がご存じだと思います。 ただし、この控除を受けるためには申告の手続きが必要になります。 今回…

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保証料と手数料が大きな差に。借換え前のチェック項目

住宅ローン借換えの諸費用――金利だけで判断してはいけない理由 借換えの注意点については以前のコラムで、「金利だけではなく諸費用も合わせて考える必要がある」とお話ししました。 今回は、具体的にどのような諸費用がかかるのかについて説明したいと思…

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ボーナス併用払いは得？損？選ぶ前に知っておきたいこと

今回は住宅ローンを借りる際のボーナス併用払いについて、メリット・デメリット、そして知っておくべきポイントをお話ししたいと思います。 〈ボーナス併用払いとは〉 住宅ローンは毎月決められた日に返済しますが、それに加えて年2回のボーナス月に返済額…

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リフォームでも住宅ローン控除は使える？条件と注意点

リフォームローンは住宅ローン控除の対象？――複雑だけど知っておきたい基本 住宅ローンを組んでマイホームを購入・新築した場合に受けられる住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）。 この制度をご存じの方は多いと思いますが、今回はリフォームローンを…

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50年の住宅ローンは本当に得？秋田で長期返済を選ぶ前に

50年の住宅ローン――長期返済は本当に得なのか？ 数年前までは「住宅ローン＝最長35年」というイメージが一般的でした。 しかし最近では、最長50年ローンという商品を目にする機会が増えています。 不動産広告の月々支払いシミュレーションをよく見…

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住宅ローンの借換え、やるべき人・やらなくてもいい人

住宅ローンの借換えはお得なのか？――損得の見極め方を知ろう 今回は住宅ローンの借換えについてお話ししたいと思います。 すでに住宅ローンを借りている方はもちろん、これから住宅ローンを検討している方にも、将来の選択肢のひとつとして知っておいてい…

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