事前審査が通っても、新規ローンを組んではいけない理由

これまで住宅ローンの事前審査については、提出するまでの準備や、提出する際の注意点についてお話ししてきました。 今回は、無事に事前審査の承認を得た「あと」に気を付けたいポイントについてお話しします。 承認後も、新しいローンは組まない 住宅ロー…

続きを読む

【うっかり注意】住宅ローンや車ローンの引き落としに遅れたらどうなる？対応のポイント

うっかり！引き落としが遅れてしまった 住宅ローンに限らず、車のローンやクレジットカードには、毎月○○日に銀行口座から引き落とされる「約定返済日」というものが設定されています。 一般的には約定返済日の前日までに口座へ必要金額以上のお金を入金し…

続きを読む

産休・育休中でも住宅ローンは組める？審査のポイントと準備しておきたい書類

子どもの誕生をきっかけに、マイホームを考える方へ 子どもが生まれたから、そろそろマイホームを・・・そう考える方は少なくありません。 実際に相談にお越しいただいたお客様にマイホームを考え始めた理由をお聞きすると、「子どものため」という回答が一…

続きを読む

残クレが残っていても住宅ローンは借りられる？一括返済との違いをわかりやすく解説

以前、返済負担率（返済比率）についてお話しした際に、「車のローンがあると住宅ローンの審査に影響する」というお話をしました。今回はその中でも、残クレ（残価設定型クレジット）に絞ってお話ししたいと思います。 残クレの良し悪しや損得についてではな…

続きを読む

奨学金の返済が残っていても住宅ローンは組める？審査への影響と注意点

奨学金の返済が残っていると住宅ローンは組めない? 以前のコラムでは、マイカーローンなどの借入れがあると住宅ローンの審査に影響するというお話をしました。今回は、奨学金の返済がまだ残っている場合についてお伝えしたいと思います。 奨学金も「借入れ…

続きを読む

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴③クレジットカード編

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴③クレジットカード編 以前のコラムで住宅ローンの事前審査について、個人信用情報や適正な借入額についてお話ししましたが、今回はさらに細かい注意点としてクレジットカードについてお話ししたいと思います。 〈クレ…

続きを読む

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴②携帯電話編

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴②携帯電話編 住宅ローンの事前審査がNGになる理由のひとつに、携帯料金の支払い遅れがあります。 もちろん遅れがなければ問題ありませんが、うっかりでも遅れたことがある場合は注意が必要です。 月々数千円の支払…

続きを読む

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴①運転免許証編

住宅ローンが通らない？意外な落とし穴①運転免許証編 住宅ローンの事前審査の際には、運転免許証のコピーを提出することが一般的ですが、この免許証に記載されている12桁の番号によって、審査結果に影響を与えてしまう場合があります。 該当する方はそれ…

続きを読む

転職した場合の年末調整はどうなる？忘れやすいポイントも解説

転職した場合の年末調整はどうなる？ 会社に勤めて給与所得を得ている方であれば、毎年年末になると会社で年末調整が行われていると思います。 では、年の途中で転職をした場合はどうなるのでしょうか。 今回は、転職した場合の年末調整についてお話しした…

続きを読む

秋田で住宅ローンの事前審査｜準備しておきたい書類リスト

住宅ローンの事前審査をスムーズに進めるために 今回は、住宅ローンの事前審査をスムーズに進めるために準備しておいた方が良いものについてお話ししたいと思います。 事前審査を申し込むタイミングになってから準備をするのではなく、前もって用意できるも…

続きを読む

夫婦で連帯債務を組む前に――知っておきたいメリットとリスク

住宅ローンを借りる際に、夫婦で収入を合算して借りる方の割合は約4割に達しており、特に若い世代ではその傾向が顕著です。 組み方としては、連帯債務・連帯保証・ペアローンといった方法がありますが、 今回はその中でも比較的利用率の高い「連帯債務」に…

続きを読む

相続登記の義務化――知らなかったでは済まされない新ルール

相続登記の義務化――知らなかったでは済まされない新ルール 前回のコラムでは、実家を建て替えようとしたところ、祖父の代から相続登記がされていなかったという例についてお話ししました。 今回は、その中でも特に重要な「相続登記」そのものについてお話…

続きを読む