住宅ローンの繰り上げ返済、得する方法教えます！

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 住宅を購入する方の多くは住宅ローンを組みます。住宅の資金計画をしていくなかで「繰り上げ返済」という言葉を聞く機会もあると思います。 住宅ローンの繰り上げ返済をすることは可能ですが、繰り上げ…

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住宅ローン控除に必要な確定申告制度とその手続き

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の条件はあるものの住宅ローン控除（減税）を利用される方がほとんどかと思います。 下の記事で住宅ローン控除（減税）についてはお伝えしています…

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住宅ローン控除って何？適用の条件から具体的な申請方法まで教えます

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 2018年12月14日の政府与党の閣議決定（平成31年度与党税制改正大網）を受けて2019年10月から消費税が10%になりました。 住宅についても消費税が10%が適応されていますが、軽減措…

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離婚後の住宅ローンてどうなるの？ケースに分けて考える

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 マイホームを検討しはじめる方のきっかけで多いのが「結婚をした」「子どもが生まれた」というような家庭環境の変化です。 「そろそろマイホームが欲しいね。」と家族でお話をされている方の中には「離…

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建売住宅と比較しながら考える注文住宅のメリット

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 新築一戸建てを考えた時の選択肢として、建売住宅と注文住宅という選択肢があります。この記事を読まれている方には特に注文住宅を検討されている方が多いと思いますので、ここでは２つの違いについて説…

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住宅ローンの借入可能額は何で決まる？

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 今回は、住宅ローンの借入可能額は何で決まるかというお話です。 以前、住宅ローンの審査に通るための具体的な方法では、住宅ローン審査の流れや、注意すべき点などをご紹介しました。こちらの記事でご…

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住宅ローンのあれこれ、あなたは何処に相談する？準備しておくべきものって？

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 マイホームを検討し始めた時に、建物を見るのであればチラシなどに掲載されている気になる見学会に足を運んだり、住宅展示場へ行ってみて実際の建物を見て回りますよね。 そして、土地は不動産屋さんに…

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後悔しないマイホームを実現するための優先順位の付け方

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 憧れのマイホームを建てるとなると、理想に近づけるためにあれやこれやとさまざまな要望が出てきます。ですが、それら要望をすべて叶えると一体費用はどのくらいになるでしょうか。あっという間に予算オ…

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変動金利と固定金利どっちがお得？？金利タイプ別住宅ローンの選び方

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 住宅ローンを組んでマイホームを検討される際に、変動金利と固定金利どちらが良いのか悩まれる方は多いと思います。 結論から言うと、これもお客様によってどちらが良いかというのは違いがあるのです。…

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注文住宅の購入費用ってどれくらい？一般的な相場、教えます。

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 マイホームの購入検討をはじめたとき、そもそも注文住宅の購入費用ってどのくらいが相場なのかな？と考えることってありませんか？ 新築建売住宅や中古戸建住宅のチラシや広告を目にする機会も増えてく…

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住宅ローンと教育費用はバランスが大事！？

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 今回は、住宅ローンを組んで住宅を購入する際に、お子様がいるお客様やこれから家族が増えていく予定の方たちは教育費用のことも気になりますよね。 お子様が成長していくにつれて、教育費って結構かか…

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住宅ローンの借り換えで悩む人が知っておくべきローンの仕組み

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。 今回は、住宅を建てる前にも気になりますが、住宅を建てたあと（住宅ローンを組んだあと）で気になる住宅ローンの借り換えについてご説明します。 住宅ローンの借り換えという言葉だけは聞いたことがあ…

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