注文住宅でエネルギー効率に優れた設備

注文住宅での設備選びでは、エネルギー効率の高い省エネ設備を取り入れることで、環境に配慮しながら長期的なコスト削減を実現できます。ここでは、省エネ設備の評価基準やおすすめの商品、そのメリットとコストパフォーマンスについてご紹介します。

注文住宅におすすめな省エネ設備

【高効率給湯器（エコキュート、エコジョーズ）】

給湯器の省エネ性能は、エネルギー効率や熱交換効率によって評価されます。エコキュートはヒートポンプ技術を利用して空気中の熱を集め、その熱エネルギーを使ってお湯を作る高効率な電気給湯器です。「エコキュート」という名称は、“エコロジー（環境に優しい）”と“キュート（給湯）”を組み合わせたもので、家庭用として広く普及しています。

エコジョーズは、都市ガスやLPガスを燃料として使用する高効率なガス給湯器で、潜熱回収型給湯器とも呼ばれます。従来のガス給湯器に比べて、排気中に含まれる潜熱（燃焼後のガスが放出する熱）を再利用することでエネルギー効率を高めています。「エコジョーズ」という名称は、“エコロジー（環境に優しい）”と“ジョーズ（湯をジョーズに沸かす）”を組み合わせたものです。

高効率な給湯器は、従来の給湯器と比較して大幅なエネルギー削減が可能です。初期導入費用は高めですが、ランニングコストの低減効果により、数年で元が取れるケースが多いです。また、エコジョーズの普及は家庭のCO2排出を削減するなど環境負荷の低減にも貢献します。

【高性能断熱材と窓（Low-Eガラス）】

断熱材や窓の省エネ性能は、熱貫流率（U値）や遮熱性能によって評価されます。Low-Eガラスは特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、紫外線や赤外線をカットしながら光を通します。

断熱性能を高めることで冷暖房効率が向上し、年間の光熱費を大幅に削減できます。初期費用はかかりますが、室内環境の快適性が向上し、長期的なコスト削減につながります。

【LED照明とスマート照明システム】

照明の省エネ性能は、消費電力や寿命で評価されます。LED照明は従来の蛍光灯や白熱灯に比べて消費電力が大幅には消費電力が低く、寿命が長いのでランニングコストの削減に寄与します。。スマート照明システムは、スマートフォンや音声で照明の操作を行うことができ、省エネ効果を高めます。

スマートホーム化に必要な設備

スマートホームとは、家電や設備をインターネットに接続し、スマートフォンやタブレット、音声アシスタントなどを通じて遠隔操作や自動制御を行うことができる住まいのことです。

スマートホーム技術を取り入れることで、家の中のさまざまな機器を一元管理し、エネルギーの効率化や生活の快適性、安全性の向上を実現できます。

スマートホーム化に必要となる基本的な設備やおすすめのアイテムは以下の通りです。

■スマートスピーカー

スマートスピーカーは、音声で家電の操作や情報検索ができるデバイスで、代表的なものにGoogle Nest、Amazon Echo、Apple HomePodなどがあります。家電の音声操作以外にも音楽再生、ニュースや天気の確認、家のセキュリティ管理など、多用途に利用できます。

■スマート照明

Wi-FiやBluetoothで接続し、スマートフォンや音声アシスタントで操作できる照明です。外出先からの操作や、時間帯に合わせた自動点灯・消灯、調光・色調の変更が可能で、省エネ効果も期待できます。Philips HueやLIFXなどの製品が人気です。

■スマートサーモスタット

スマートサーモスタットは、室内の温度を自動調節し、省エネを実現する温度管理デバイスです。使用者の生活習慣を学習し、家族の生活リズムに合わせて最適な温度調整を行うことで、冷暖房の効率を最大化します。省エネにつながり、光熱費の削減が期待できます。代表的なのは、Google Nest Thermostatやecobeeなどです。

■スマートセキュリティシステム

カメラやドアベル、ドアロックがインターネットに接続され、スマートフォンで監視や操作ができるセキュリティ強化システムです。外出先からでも自宅の様子を監視でき、異常があればすぐに通知されるので、安心感が得られるとともに、防犯効果が高まります。ArloやRing、August Smart Lockなどの製品が有名です。

■スマートプラグ

スマートプラグは、家電を接続するコンセントにインターネット接続機能を持たせたもので、スマートフォンや音声で家電のオンオフ操作を可能にします。コンセントに接続するだけで、既存の家電を簡単にスマート化できます。例えば、遠隔操作で家電の電源を切り忘れた場合にも対応可能です。代表的なのはTP-LinkやWemoなど。

スマートホーム化により、家事の効率化が図れるなど日常の生活が便利になり、エネルギー効率も向上します。初期導入費用はかかりますが、長期的には光熱費の削減や生活の質の向上に寄与するため、コストパフォーマンスは高いといえます。また、家の状況を遠隔で管理できることで防犯効果が高まり、安心感も得られます。

スマートホーム化を進める際には、導入する設備の互換性やセキュリティ面にも注意しながら、自分たちのライフスタイルに合った製品を選ぶことが大切です。

注文住宅で安全・安心系の設備

注文住宅では、防犯対策や子供の安全を守る設備を取り入れることで、家族全員が安心して暮らせる住まいを実現できます。ここでは、防犯対策としての設備と子供の安全を守るための設備を紹介します。

防犯対策としての設備

■スマートロック

スマートロックは、ドアの施錠・解錠をスマートフォンやタブレット、カードキー、暗証番号などで行うことができる電子錠です。従来の物理的な鍵を使わず、デジタル技術を活用して操作できるため、鍵の紛失や盗難のリスクが減り、利便性や防犯性が向上します。多くのモデルが既存のドアに後付けできる設計になっており、自宅やオフィスのドアに簡単に取り付けることができます。

鍵の紛失リスクがなく、外出先から施錠状況を確認・操作できるため、施錠忘れの防止や不正侵入のリスクを低減します。また、一時的に鍵を共有する機能もあり、家族以外の訪問者への対応も簡単です。 スマートフォンの故障や電池切れに備え、緊急時には物理的な鍵や別の認証方法も用意しておくと安心です。

■監視カメラ・防犯カメラ

監視カメラや防犯カメラは、屋内外に設置して録画やライブ映像の確認ができる設備です。ネットワーク対応型のカメラでは、スマートフォンでリアルタイムの監視が可能です。不審者の侵入を抑制し、万が一のトラブル発生時には映像が証拠として役立つほか、動体検知や夜間撮影機能を備えたカメラを選ぶと、さらに防犯効果が高まります。

■スマートドアベル（ビデオドアベル）

スマートドアベルは、来客時にカメラとマイクを通じて訪問者の顔を確認し、スマートフォンで応対できるデバイスです。玄関に出なくても訪問者を確認できるため、不審者の対応を安全に行えます。録画機能もあるため、不在時の訪問者履歴を確認することも可能です。

■センサーライト

センサーライトは、人の動きを感知して自動的に点灯する照明です。玄関、庭、駐車場などの外部に設置されます。夜間の侵入者や不審者の動きを照らし出し、威嚇効果を発揮します。通常の照明に比べて省エネ効果も高いです。

■窓やドアの防犯フィルム・センサー

防犯フィルムは、窓ガラスに貼ることでガラスの強度を高め、破られにくくするものです。窓やドアの開閉を感知する防犯センサーは、異常があった際にアラームを鳴らし、即座に異変を知らせます。

子供の安全を守る設備

■ベビーゲート

ベビーゲートは、階段やキッチンの入り口など、子供が入ってはいけない場所に設置する安全柵です。 誤って危険な場所に入ってしまうことを防ぎ、転落事故ややけどなどのリスクを減らします。設置は簡単で、必要な時だけ取り付けられるタイプが多いです。

■コンセントカバー

コンセントカバーは、未使用のコンセントを塞ぐことで、子供が指を入れたり、異物を差し込んだりすることを防ぐアイテムです。 感電事故を防ぎ、子供の好奇心によるトラブルを未然に防止します。取り付けも簡単で、使用しないコンセントに差し込むだけです。

■角・コーナーガード

家具や壁の角に取り付けるクッション性のあるガードです。柔らかい素材でできており、子供がつまずいたり、転んだりした際に角にぶつかるリスクを減らします。特にテーブルやカウンターの角など、子供の頭の高さに合わせて取り付けるのが効果的です。

■ストーブ・暖房機器のガード

冬場の暖房使用時に、ストーブや暖房機器の周りを囲むガードです。熱くなった機器に子供が触れてやけどをするのを防ぎます。子供のいる家庭では特に安全対策が必要です。

■窓のチャイルドロック

窓の開閉を制限するロック装置で、子供が簡単に窓を開けられないようにします。窓からの転落事故を防ぎ、安全性を高めます。特にマンションの高層階や吹き抜けのある住宅では必須の対策です。

■洗濯機のチャイルドロック

小さなお子様が誤って洗濯機を操作したり、中に入ったりすることを防ぐための安全機能です。洗濯機は日常的に使用される家電の一つであり、特に動作中は危険を伴う可能性があります。チャイルドロック機能を使うことで、洗濯機の操作パネルをロックし、意図しない操作や事故を防止します。

安全設備は子供の成長に合わせて移動や調整が必要になることが多いため、耐久性があり、取り付けや取り外しが簡単なものを選ぶと良いでしょう。購入する設備が、国や地域の安全基準を満たしているかどうかを確認することも大切です。特に、子供用の設備は信頼できるメーカーや認証マークのある商品を選ぶことをおすすめします。

キッチンやバスルームなどの居住空間における快適設備

注文住宅のキッチン設備

キッチンは毎日の調理や家事を行う中心的な場所であり、使い勝手の良い設備を選ぶことで、家事の効率化や快適性が大きく向上します。ここでは、注文住宅におすすめのキッチン設備と、そのメリットや選ぶ際のポイントを紹介します。

【IHクッキングヒーター】

• メリット: 火を使わないため安全で、温度調整がしやすく、料理の加熱効率が高いです。平らなトッププレートは掃除がしやすく、油汚れも簡単に拭き取れます。
• 選ぶ際のポイント: コンロの数や火力調整の段階数、タイマー機能や安全機能（チャイルドロックなど）が充実しているかを確認しましょう。

【ディスポーザー（生ごみ処理機）】

• メリット: 生ごみをシンクで処理できるため、キッチンの清潔さが保たれ、臭いや虫の発生を防げます。ごみの量も減り、ゴミ出しの手間が軽減されます。
• 選ぶ際のポイント: 処理能力や騒音レベル、水の使用量などを比較し、家族のライフスタイルに合ったものを選びましょう。

【食器洗い乾燥機】

• メリット: 手洗いに比べて水や洗剤の使用量を大幅に削減でき、時間と労力の節約になります。除菌効果が高く、衛生的です。
• 選ぶ際のポイント: 家族の人数に合わせた容量や、食器の配置のしやすさ、洗浄・乾燥機能の性能を確認しましょう。ビルトインタイプか据え置きタイプかも選ぶ基準です。

【ハンズフリー水栓】

• メリット: センサーで水のオンオフができるため、手が汚れている時や両手がふさがっている時でも便利です。水の無駄遣いも防げます。
• 選ぶ際のポイント: センサーの感度や反応速度、手動との併用が可能かを確認し、使い勝手が良いかを検討しましょう。

【大型シンクとフレキシブルなシャワー水栓】

• メリット: 大型シンクは大きな鍋やフライパンも楽に洗えるため、作業効率が上がります。フレキシブルなシャワー水栓は、シンク内の隅々まで届くので掃除がしやすくなります。
• 選ぶ際のポイント: シンクの深さや素材（ステンレス、人工大理石など）、水栓の使いやすさを重視しましょう。

注文住宅のバスルーム・トイレ設備

バスルームやトイレはリラックスや衛生管理のための重要な空間です。清掃のしやすさや快適な使用感を実現する設備を選ぶことで、日々の暮らしがより快適になります。

【浴室乾燥機】

• メリット: 梅雨時や冬場など天気に関係なく浴室内で洗濯物を乾かすことができ、カビ防止にも役立ちます。また、浴室内を暖房して温度差によるヒートショックを防ぐことも可能です。
• 選ぶ際のポイント: 乾燥機能のほか、換気、暖房、涼風などの多機能モデルを選ぶと、1年を通じて快適に利用できます。

【自動洗浄機能付きトイレ】

• メリット: 使用後に自動で便器を洗浄し、さらに自動脱臭機能がついているものも多く、常に清潔な状態を保てます。手動の手間が減り、掃除の頻度も少なく済みます。
• 選ぶ際のポイント: 節水性能、洗浄力、電気代などのランニングコストを確認しましょう。便座の自動開閉や温水洗浄便座機能も便利です。

【掃除しやすい床材と壁材】

• メリット: 防カビ、防汚機能のある床材や壁材を選ぶことで、日々の掃除が楽になり、長期間清潔な状態を維持できます。
• 選ぶ際のポイント: 耐水性や耐久性の高い素材を選びましょう。滑りにくい加工が施されているかも重要なポイントです。

【スマートミラー（照明・音楽再生機能付き）】

• メリット: 照明が調整可能なスマートミラーは、明るさを自由に変更できるため、朝の準備がしやすくなります。また、音楽再生機能が付いているものは、リラックスタイムをより楽しいものにします。
• 選ぶ際のポイント: 照明の色調や音質、スマートフォンとの連携機能の有無を確認しましょう。

注文住宅のリビングルーム・寝室の設備

リビングルームや寝室は、家族が集まる場所や休息のための空間です。快適で居心地の良い設備を取り入れることで、日常生活の質が向上します。

【床暖房】

• メリット: 冬場でも足元から温めてくれるため、エアコンとは違った自然な暖かさを感じられます。音が静かで空気を汚さないため、空気の乾燥やほこりの舞い上がりも防げます。
• 選ぶ際のポイント: ランニングコストや設置場所、温度調整機能の有無などを考慮しましょう。

【調光・調色機能付きLED照明】

• メリット: 明るさや色を自由に調整でき、リビングではリラックスできる暖色系の照明、寝室では入眠を促すような柔らかい光を選ぶなど、シーンに合わせた照明設定が可能です。
• 選ぶ際のポイント: リモコンやスマートフォンで操作できるか、消費電力や寿命も確認しましょう。

【ホームシアターシステム】

• メリット: 映画や音楽を楽しむ際に臨場感のある音響効果が得られ、リビングをエンターテインメント空間に変えます。家族みんなでの鑑賞が楽しくなります。
• 選ぶ際のポイント: 部屋の広さに応じたスピーカーの配置や、設置スペースを考慮しましょう。ワイヤレス接続できるモデルは配線の手間が省けます。

【エアコンと空気清浄機の連動システム】

• メリット: 室内の温度調整と空気の質を一括で管理でき、快適な環境を維持できます。アレルギー対策や、子供や高齢者がいる家庭にも適しています。
• 選ぶ際のポイント: エアコンの省エネ性能、空気清浄機のフィルター性能、連動操作のしやすさを確認しましょう。

【調湿・調音素材の壁紙やカーテン】

• メリット: 室内の湿度を適切に保つ調湿素材や、音を吸収して静かな空間を作る調音素材の壁紙やカーテンを使用することで、快適な住環境を実現します。
• 選ぶ際のポイント: デザインや色だけでなく、素材の機能性を重視し、住まいの環境に合ったものを選びましょう。