前回から、住宅ローンを借りる際にマイカーローン等をまとめて借りる「おまとめ住宅ローン」についてお話をしています。今回は、おまとめが可能な金融機関や、おまとめする際の条件等についてお話ししたいと思います。

どの金融機関でもおまとめ可能？

結論から言うと、どの金融機関でもおまとめ可能というわけではありません。

金融機関のホームページ等をチェックすれば、おまとめ住宅ローンを取り扱っているか確認できます。車のローン等を住宅ローンにまとめたいと考えている方は、事前に利用する予定の金融機関が対応しているのか調べておきたいですね。

私の住む秋田県にある金融機関はほとんどがおまとめローンを取り扱っていますが、ネット銀行系やメガバンク系では、一部を除きほとんどの金融機関で取り扱っていないようです。

一般的に地方銀行と呼ばれる金融機関ではおまとめ住宅ローンを取り扱っているところが多いようなので、チェックしてみてください。

どんなローンでもおまとめ可能？

金融機関によって、おまとめ可能なローンの種類にも違いがあります。

どんなローンでもおまとめ可能という金融機関もあれば、車のローンや教育ローン等の目的の決まったローンは可能であっても、カードローンや消費者金融系のローンはNGという金融機関もあります。

借入れ内容は事前に整理しておくと安心です

おまとめ住宅ローンを利用しない場合であっても、事前審査を提出する際には現在借りているローンについて申告する必要があります。

借入れ内容について把握しておくのはもちろん、借入れ内容の分かる書類も用意しておいた方が、金融機関や住宅会社に相談する際にスムーズに進められると思います。

おまとめ可能な上限金額は？

おまとめ可能な上限金額も金融機関によって違います。

おまとめ住宅ローンを取り扱っている金融機関を調べてみたところ、おまとめ可能額の上限は500万円までという金融機関が圧倒的に多いです。一部例外的に、700万円や1,500万円という金融機関もありますが、基本的には500万円が上限と考えていた方がよさそうです。

今は車の価格も高くなっているので、買って間もない車のローンをおまとめしようとしても上限額に引っかかる可能性があります。

住宅ローンにおまとめできるから大丈夫！と無計画に大きい額のローンを組んでしまうと、上限額を超えてしまっておまとめ不可能ということになる可能性もあります。マイホームをお考えの方は、住宅ローン以外のローンについてもよく検討した方が良いですね。

まとめ

• おまとめが可能かどうかは金融機関によって違う
• おまとめを考えている場合は可能な金融機関かチェックしておく
• ローンの種類によってはおまとめ不可（カードローンや消費者金融系）
• おまとめ可能な上限金額を超えないように

おまとめ住宅ローンは便利なしくみですが、どの金融機関でも同じように使えるわけではありません。まずは「使えるかどうか」「いくらまでか」を早めに確認しておくと、マイホームの計画も立てやすくなると思います。今借りているローンのことも含めて、気になることがあれば遠慮なくご相談いただければと思います。